¿Tienes una construcción antigua no declarada?
Un Certificado de Antigüedad es un documento que acredita la fecha de construcción de una edificación existente. Para el caso de las viviendas, este documento debe ser firmado por un técnico competente.
Puede recibir otros nombres. Por ejemplo Certificado de Obra antigua, Certificado de Obra nueva por Antigüedad o, simplemente, Certificado de Obra nueva. Conviene diferenciarlo de un Certificado Final de Obra, cuyas características y responsabilidades son diferentes.
¿Cuándo tengo que presentarla?
La función principal del Certificado de Antigüedad es permitir la inscripción de una vivienda en el Registro de la Propiedad. Habitualmente tratan de viviendas o edificios completos. También pueden referirse a ampliaciones de vivienda posteriores o construcciones auxiliares (piscinas, barbacoas, trasteros, etc…).
En ocasiones, los bancos pueden solicitarlo antes de conceder un préstamo hipotecario.
Tarifas
El precio del certificado de antigüedad en Barcelona es de 350 € por una entidad de hasta 150 m2
Dicho precio se incrementa con 40 € por cada 100 m2 construidos extra.
Precios para el Área Metropolitana de Barcelona.
El precio incluye todos los trámites con la administración pública para que usted reciba el certificado en su casa.
No incluido el IVA ni las tasas aplicables.
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¿Gestionas varias viviendas?
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